Продължете към съдържанието

Процентът на незаетите офиси в централната част на Хонконг пада до едноцифрено число след 2 години

  • от


Процентът на незаетите първокласни офиси в главния бизнес район на Хонконг падна до едноцифрено число за първи път от 26 месеца, повишавайки общите наеми на борещия се пазар на офис имоти в града, според JLL.

Процентът на свободните работни места в Централ за премиум офиси е спаднал до 9,9% през февруари от 10,1% предходния месец, каза консултантската компания за имоти. Последният път, когато е регистриран едноцифрен коефициент за офисите от клас А в областта, беше през декември 2023 г., когато той също достигна 9,9 на сто, според данните на JLL.

Процентът на незаетостта на главните офиси в целия град също се понижи до 13,4% през февруари от 13,5% месец по-рано, като районът Wan Chai и Causeway Bay регистрира спад до 10,2% от 10,3% през третия си пореден месец на спад на нивата.

Като се има предвид подобрението, наемите на офиси клас А на Central са се повишили с 3,5% през първите два месеца на годината, след като са се повишили с 1,2% през януари и 2,3% през февруари, каза JLL. Това увеличение подкрепи ръст от 1,1% на месечна база в общите наеми на офиси през февруари, каза компанията.

Наемите на офисите от клас А на Central са се повишили с 3,5% през първите два месеца на годината. Снимка: Jelly Tse
Наемите на офисите от клас А на Central са се повишили с 3,5% през първите два месеца на годината. Снимка: Jelly Tse
„С банков сектор оставайки основният двигател на лизинговата дейност и търсенето, фокусирано върху нови офис сгради в основните бизнес райони, само два района показаха ранни признаци на подобрение“, каза Алекс Барнс, управляващ директор на JLL в Хонконг, Макао и Тайван.

„Очаква се тази тенденция да се запази през цялата година, докато второстепенните райони като Kowloon East вероятно ще останат под натиск“, каза Барнс.



Source link