Бюрото за развитие покани във вторник изразяване на интерес (EOI) за развитие на студентски общежития на три търговски зонирани обекта в Кай Так, Сиу Лек Юен в Ша Тин и Тунг Чунг Изток, отбелязвайки първия път, когато правителството предложи продажба на земя чрез открит търг с използване, ограничено изключително до настаняване на студенти.
Този ход идва, след като правителството на практика спря продажбите на търговски земи поради високия процент на свободни офиси и голямото съществуващо предлагане, на фона на опасения, че търговете може да се провалят или да бъдат оттеглени поради липса на оферти.
„Винаги е добре да се види повече предлагане, тъй като търсенето е голямо“, каза Андрю Чан, главен инвестиционен директор в Crystal Investment, първият институционален оператор на студентски жилища в Хонконг, отбелязвайки, че интересът на инвеститорите в крайна сметка ще зависи от ценообразуването.
Трите обекта биха могли да предоставят общо около 4500 легла. Според предложението правителството планира да ограничи използването им до студентски общежития и да забрани продажбата на отделни стаи. Мерките бяха предназначени да осигурят дългосрочна, сплотена работа, но също така стесниха възможностите за изход за разработчиците.