Рекордна година по отношение усвояването на търговски площи в България отчете консултантската компания Colliers International.
Само през втората половина на миналата година са били усвоени 84 хил. кв. м площи в моловете, което е повече от усвоения обем през цялата 2013 г., съобщи на пресконференция Иглика Йорданова, изпълнителен директор на компанията.
Пазарът на търговски площи обаче оттук насетне ще е сравнително константен заради липсата на нови проекти. Ключова тенденция е препозиционирането, както и промяната на предназначението на търговски имоти, основно в big box сегмента, и преориентирането им за други функции.
Установените на пазара молове освен това вероятно ще преразгледат позиционирането си на пазара като места за забавление и/или места за пазаруване, прогнозира Йорданова. След затварянето на The Strand в Бургас и Mega Mall Ruse oбщият обем търговски площи в страната достига 783 260 кв. м, а индикаторът наситеност на търговски площи общо за България – 108 кв. м. на 1 000 души население, отчитат от компанията. Интересът на търговците към локации извън моловете пък е насочен към водещите търговски улици и търговските паркове.
Като цяло пазарът на бизнес имоти в страната остава стабилен, като тенденцията е да нараства интересът към първокласните активи в големите градове, коментира Георги Киров, директор „Инвестиционни услуги“ в компанията. На пазара в момента преобладават българските инвеститори, за разлика от времето на бума, когато водещият двигател бяха западноевропейски и американски инвеститори. Очаква се обаче през тази година те да започнат да се завръщат на българския пазар, прогнозира Киров.