Посетител разглежда иновативните продукти, свързани със зелените и нисковъглеродни жилища на архитектурна експозиция в Нанкин, провинция Джиангсу, през април. Wang Luxian/за China Daily
Зелената строителна индустрия като изгрева индустрия в Китай стана толкова популярна, че позициите, свързани с ESG (екологични, социални и управление), се извисяват като гъби след дъжд.
С търсенето в областта на зеленото строителство нараства, професии като консултанти за зелено строителство, устойчиви строителни мениджъри, устойчиви обучители в човешките ресурси, устойчивите обучители в отдела за законни съответствия, инженери на зелени строежи и бизнес анализатори на въглероден неутралитет се борят за внимание.
Ако сте въвели „Зелена сграда“ за търсене на работа в категорията на недвижимите имоти в Пекин на Zhaopin.com, един от най -големите портали за набиране на персонал на Китай, на 12 май, списъкът показа, че има 232 работни места.
Този с най -висока месечна заплата е старши инженер по зелено строителство, като месечните заплати варират от 29 000 юана (4,035 долара) до 40 000 юана. Консултантът за зелено строителство също е гореща позиция, като месечните заплати варират от 5000 юана до 10 000 юана.
Те предлагат професионални консултации, сертифициране и управление на управление във всяка връзка, включително избора на строителни материали, строителни техники, тестване и сертифициране на компоненти за консумация на енергия, контрол на емисиите, актуализации на съоръжението, управление на оборудването и управление на ниски въглероди в процесите на строителство и използване.
Алън Ли, президент на CBRE Китай
„Тъй като ерата на въглеродните ограничения напълно пристига, въглеродните емисии могат да имат по -пряко влияние върху ефективността на активите. В областта на търговските недвижими имоти зелените сгради са се превърнали в нова норма. Консултантите за зелени сгради играят критична роля в процеса на насърчаване на зеления преход на сгради“, заяви Алън Ли, президент на CBRE China, глобална търговска компания за недвижими имоти и инвестиционни услуги.
Говорейки за причината, поради която свързаните с ESG позиции набират популярност, Ли отбеляза, че в допълнение към широко признатите предимства на намаляването на оперативните разходи и предлагането на зелена финансова подкрепа, предимствата на зелените сгради по отношение на доходите от наем също са очевидни.
Според последното проучване на CBRE, една пета от наемателите заявиха, че ще обмислят да кандидатстват за отстъпка за наем, ако сградата няма зелено сертифициране.
Понастоящем разпределението на инвеститорите на активите на ESG показа бързо нарастваща тенденция. Последната статистика на CBRE показа, че 91 процента от анкетираните имат или планират да включат ESG в своите инвестиционни решения, докато 71 процента от инвеститорите са готови да предложат определена премия за активите на ESG.
Тогава, как консултантът по зелена сграда може да помогне на окупатор или наемодател в декарбонизация?
Докладът очертава, че за окупаторите, консултант по зелено строителство им помага да подобрят енергийната ефективност, декарбонизирането на енергийната си верига чрез преминаване към възобновяема енергия, оптимизиране на тяхното планиране на стратегията на работното място, декарбонизиране на веригата на доставки, както и изследване на възможностите за офсет на въглерод.
За наемодателите, от друга страна, консултантите за зелени сгради им помагат да използват интелигентни строителни системи и приемането на зелени лизинг, което дава възможност за изясняване на задълженията и правата на наемодателите и окупаторите в лизинг, при които и двете страни могат да споделят разходите и ползите от зеленото модернизиране и експлоатация и да участват по -активно в декарбоната.
Ли отбеляза, че с развитието на индустрията за зелено строителство, през следващите три до пет години се очаква да се появи повече търсене.
За практикуващите от индустрията се съветват да разберат основните знания за зелената сграда, включително въглеродният отпечатък на търговски недвижими имоти, да бъдат запознати с националните и местните политически стандарти и енергийните технологии за трансформация и списъците за промоция и разбират зелените финансови инструменти.
Като международна консултантска собственост, CBRE управлява повече от 46 500 сгради по целия свят. Досега CBRE предоставя услуги за сертифициране на зелено строителство на повече от 20 милиона квадратни метра имоти на китайската континента, показват данни от компанията.