2026年6月11日，举行 第五届年度建设与投资会议，组织者 “经理”。
中小企业促进执行局（IANMSP）是此次活动的机构合作伙伴。
会议以演讲开幕 “经济预测：全球视野中的保加利亚”, 提出者 格奥尔基·安格洛夫开放社会研究所高级经济学家。他强调了保加利亚的经济状况、增长结构以及全球地缘政治进程对经济环境的影响。 “乍一看，纯粹从宏观经济增长和预测来看，保加利亚似乎表现不错。问题在于这种经济增长的结构。而这种结构完全是由内需和最终消费驱动的，” 指出 格奥尔基·安格洛夫。
在第一个讨论小组中 “基础设施和大型项目：新的战略重点” 与会者讨论了长期投资计划的必要性、私人资本的作用以及基础设施项目对国家经济发展的重要性。
工程师卢博米尔·卡恰马科夫保加利亚建筑商会董事会主席强调需要明确的国家愿景和战略项目的可持续融资。 “作为建筑行业的我们，期待着这项投资计划，以便我们能够满足建设这些工地的期望。我们需要政治才能和资金的提供。” 他说。
格奥尔基·安格洛夫共享 “保加利亚有财政资源，但投资在国外，因为这里没有这样的机会”。
“我们需要投资。而使经济效应倍增的主要驱动力之一就是建筑业”，评论了 亚森·格耶夫，经济学家。
在 炉边 聊天 “当今的融资：新规则、新风险、新机遇” 西尔维娅·托莫娃Privilege Consulting Services 的创始人兼首席执行官，讨论了房地产融资的趋势、不断变化的买家行为以及决定房地产价值的因素。
他表示：“2026 年最大的风险不是资金成本，而是错失的机会。” 西尔维娅·托莫娃.
在讨论中 “保加利亚的房地产市场：泡沫、扭曲还是新常态？” 与会者评论了房地产市场的动态、价格增长背后的因素、该行业面临的行政挑战以及买家不断变化的期望。
拉利察·采诺娃Home2U 首席执行官指出： “2025 年是一个兴奋的市场。我们看到了决策的加速和房地产投资热潮”。
克拉森·斯坦切夫教授市场经济研究所，重点研究行政程序对价格和行业发展的影响。 “最终用户通常看不到导致价格上涨的因素。这些都是行政障碍、程序延迟以及机构无法在最后期限前完成。” 他说。
工程师。格奥尔基·肖波夫全国建筑承包商协会主席强调： “住房不是商品。它是基本必需品的产品，因此住房市场将永远存在。问题是人们仍然能够负担得起。”。
莱文·汉帕祖米安保加利亚商业领袖论坛成员强调了城市环境和基础设施对于房地产长期价值的重要性。 “我们需要关注建筑物所在的环境质量。基础设施落后，即使是最雄心勃勃的项目也会贬值。” 他警告说。
丹妮拉·格罗泽娃全国房地产协会主席评论了买家态度的变化以及选择房屋时生活质量日益重要的问题。
“如今，人们购买的不仅仅是平方米，他们还购买环境、能源效率、可承受性和投资安全。” 她强调。
在讨论中 “住房作为一个公共问题：为什么住房变得负担不起？” 明乔·贝诺夫保加利亚人居中心国家主任表示： “我们面临的情况是，每两个房屋中就有一个人满为患，而三分之一个房屋则空无一人。越来越多的房屋被视为一种金融工具，而不是居住的地方。”
在面板中 《市长建设：2030 年愿景》 与会者讨论了财政权力下放、城市环境的发展以及保加利亚城市可持续发展的可能性。
梅托季·拜库舍夫布拉戈耶夫格勒市市长强调，当地政府需要更多财政资源。 “我们的城市正在系统性地流失，没有机会战略性地部署其基础设施规划，” 他说。
彭乔·米尔科夫鲁塞市市长强调了地区不平衡和基础设施互联互通的重要性。 “这是一个巨大的不公正现象——这个国家被公然一分为二，整个巴尔干半岛被分割开来。两个计划期间，三分之二的资金都流入了保加利亚南部。 这让保加利亚北部的每个人都受够了”, 他评论道。
拱。弗拉基米尔·雷诺夫斯基“Rainovski Architects”建筑工作室经理强调了可持续城市发展和长期规划的必要性。 “美好城市的理念是你可以步行旅行” 他说。
建筑业仍然是保加利亚经济发展的关键因素。参与者表示，主要挑战是缺乏长期规划、行政障碍和错失投资机会，这些是企业面临的最大风险。