Повече оператори на хотели от икономичен и среден клас в Китай наемат офис сгради за преустройство в настаняване на гости и се очаква такива гъвкави подходи със смесено предназначение да се увеличат на фона на продължаващото отслабване на пазара на офиси.
В някои китайски градове практиката на няколко хотелски марки да наемат отделни етажи в рамките на една сграда е станала все по-разпространена, подхранвана от интереса както от страна на собствениците на имоти, така и от хотелските оператори.
В Ханджоу, столицата на източната китайска провинция Джъджианг, сграда в близост до Западното езеро Yongjin Plaza сега помещава около 10 хотела. Те включват Home Inn и Home Inn Plus – част от икономическата верига на BTG Hotel (Group) със седалище в Шанхай – както и комбинация от по-малки, по-малко известни хотелски марки и хостели.
Те наемат различни етажи заедно с различни бизнеси като ресторанти, фотографски студия и луксозни магазини втора употреба. Три от хотелите споделят приземна рецепция.
„Хотелиерските оператори търсят по-евтино, добре разположено пространство, а наемодателите на офиси се стремят да намалят свободните места“, каза Джеймс Макдоналд, ръководител на проучванията за Китай в Savills, консултантска компания за имоти. „Тази тенденция е най-често срещана в офис активи от клас B на добри места, особено малко по-стари сгради, където отдаването под наем на традиционни наематели на офиси е станало по-голямо предизвикателство.“
Макдоналд каза, че е естествено функциите на сградата да се адаптират към променящите се икономически структури, модели на работа и градски нужди и тенденцията дори може да помогне за стимулиране на пазара.